Byznysplán - developerská výstavba bytů

50 000

60 500 Kč s DPH

Podnikatelský záměr na výstavbu bytového domu určený pro investory a pro financující banku. více>>


Datum vyhotovení: 1. 1. 2018

|

Formát souboru: PDF

|

Jazyk souboru: ČJ, AJ,

Naše společnost má velmi bohaté zkušenosti s podnikatelským plánováním výstavby bytových domů v Praze a dalších městech České republiky. Jedná se o jednu z nejprodávanějších analytických služeb naší společnosti.

Podnikatelský záměr obsahuje:

Cenový průzkum trhu
Vytvoření finančního modelu
Vytvoření prezentace pro investory
Vytvoření prezentace pro financující banku

Finanční model se skládá z následujících modulů:

Detailní nastavení ploch v projektu - možné využít pro další projekty
Modul nastavení cenové politiky - po jednotkách/po patrech/po typu prostoru, kombinace všech způsobů nastavení ceny
Modul nastavení přímých stavebních nákladů - možnost nastavení nákladů přes HPP,ČPP, jednotky, m3, m2 či kombinací
Modul pro plánování nákladů - pozemky, projekční náklady, TDI, administrativa, soft náklady
Modul pro financování projektu - vlastní zdroje, bankovní úvěr
Obchodní plán - plán prodeje jednotek
Detailní projekce cashflow na měsíční bázi
Ekonomické vyhodnocení projektu - ziskovost dle ROI,ROE, IRR, PI
Vyhodnocení projektu z pohledu kreditního rizika pro banky
Cashflow investora a vyhodnocení investice do projektu

Termín vyhodnocení:

14 dní od závazné objednávky

Potřebné podklady:

Projektová dokumentace či studie. Podle toho, co má zákazník k dispozici. Detailnější dokumentace umožňuje detailnější ekonomickou studii, ovšem má nevýhodu v tom, že při negativním ekonomickém vyhodnocení projektu, bude investor nucen investovat větší prostředky do úpravy projektu.

Více informací o službě:

V případě, že máte ke službě jakékoliv dotazy, tak nás neváhejte kontaktovat na analyzy@comsense.cz . Je rovněž možné domluvit si osobní schůzku před objednávkou služby s naším specialistou.

Tento byznysplán slouží zejména pro investory, kteří do projektu bytové výstavby investují. Pomůžeme vám projekt prezentovat vám i vašim obchodním partnerům tak, aby jste se mohli správně rozhodnout.

Byznysplán odpovídá investorům především na tyto otázky:

Vyplatí se investorovi investovat do projektu?
Jaké jsou klíčové aspekty úspěšné investice do projektu?
Jak bude vypadat investorovo cashflow v čase?
Jaké jsou reálné varianty financování projektu?
Kolik prostředků bude potřeba investovat do projektu z vlastních zdrojů?
Jaká jsou investiční rizika projektu?
Která varianta projektu je ekonomicky nejvíce realistická a nejvíce zisková?

Byznysplán je rovněž nezbytnou pomůckou, kterou každý developer potřebuje pro jednání s financující bankou. S jednáním s bankami ohledně schvalování developerských úvěrů máme velmi bohaté zkušenosti. S naší prezentací budete v bance působit jako profesionálové a získáte šanci na lepší podmínky úvěru.